Perspective extérieure du programme immobilier

Mise en ligne juin 2017

Livraison Iframe +  Maquette 360°, Plans de vente 3D

Contexte

Le Grand Lyon, métropole européenne idéalement située, est le second poumon économique de la France. A l’est de la métropole, la ville de Saint Priest est en pleine expansion, avec un fort potentiel pour accueillir entreprises et familles. Crédit Agricole Immobilier n’a donc pas hésité à investir dans le centre ville, en développement une belle opération : Univ’R.

En collaboration avec le cabinet d’architecture Unanime, le promoteur immobilier souhaite proposer une résidence contemporaine au coeur de la ville, qui conserve de grands espaces. Cela se traduit par un jardin arboré en coeur d’îlot, entouré des deux bâtiments qui composent la résidence. Du studio au T4, ce sont 64 logements (jusqu’en R+3), pensés pour les “solos, duos, familles et amis”.

Le confort est la priorité numéro une dans le cadre de cette opération : intégration de placards aménagés, optimisation thermique, une cuisine équipée avec façade personnalisable.

Image HD de la pièce à vivre

Besoin

Pour séduire, rassurer et surtout convaincre les prospects, Crédit Agricole Immobilier recherche des solutions permettant de valoriser simplement le confort prôné, les aménagements bien pensés… via une expérience client interactive.

Problématique

Afin de garantir au promoteur des outils 3D leur permettant d’assurer la promotion d’Univ’R, l'équipe a relevé les facteurs clés de succès à valoriser :

  • L’implantation générale de la résidence ;
  • L’architecture épurée, contemporaine et tendance ;
  • L'ambiance, les sensations au centre du programme immobilier ;
  • L’optimisation des espaces.

Solutions

Dans un cadre où la qualité de la situation géographique n’est pas à démontrer (accessibilité réseaux routiers, transports en commun…), les solutions 3D digitales développées se concentrent sur l’opération en elle-même.

La maquette 3D permet de répondre à l’ensemble de ces points :

  • Découvrir et comprendre l’implantation de la résidence avec un point de vue aérien offrant un angle permettant une bonne lecture de celle-ci : construction entre deux rues, ouverture sur un cœur d’îlot desservant les deux entrées.
  • Séduire les prospects avec la reproduction la plus réaliste de l’architecture du bâtiment : texture des façades, matériaux des balcons notamment en mode piéton, en insistant sur le travail de luminosité.
  • En mode piéton, on profite également de la création de scène de vie pour transmettre les émotions souhaitées : bien-être dans une opération à taille humaine, relations et proximité entre résidents… L’aspect paysagé printanier vient ajouter encore plus de chaleur à cet environnement

En incluant une découpe d’étages, la modélisation 3D apporte une vision de la répartition des logements par niveau.

  • Le zoning coloré permet de repérer la typologie de logement et l’exposition de chacun d’entre eux.
  • Pour Univ’R, le promoteur sélectionne des couleurs vives totalement différentes pour chaque type. Ces couleurs valorisent l’aménagement de chaque lot : peu d’angles, optimisation de l’espace.

La découpe ouvre l’accès aux informations détaillées de chaque lot. Pour rassurer les prospects, Crédit Agricole Immobilier décide finalement d’intégrer les plans 3D de chaque appartement.

En proposant des plans 3D à l’aménagement contemporain et un parquet clair, le logement est mis en valeur et permet aux acquéreurs de se projeter plus facilement.

A votre tour ! Souris démonstration maquette

Essayez

Au travers de cette maquette très complète, Crédit Agricole Immobilier peut illustrer les messages qu’il souhaite transmettre aux prospects et les convaincre que cette résidence est faite pour eux.

Deux solutions de diffusion ont été retenues pour répondre aux besoins des commercialisateurs et clients. Une Iframe est conçue pour être intégrée au site promoteur, donnant ainsi l’accès à tous. Toutefois, pour assurer l’accès à l’outil en bulle de vente ou en extérieur, la solution 3D est également développée pour une utilisation offline via un exécutable. Enfin, deux perspectives (intérieure et extérieure) viennent illustrer les supports de communication onlines et offlines.

Nous tenons à remercier l’équipe Marketing de Crédit Agricole Immobilier pour cette nouvelle collaboration, qui une fois encore, a été un beau succès.

Besoin de renseignements sur la solution Maquette 3D ?