La digitalisation a transformé de nombreux secteurs d’activité, et l’immobilier ne fait pas exception. Dans cet article, nous allons explorer trois de ces idées fausses et tenter de démystifier la réalité de la digitalisation dans le domaine de l’immobilier.
/ Idée reçue n°1 : La digitalisation immobilière est réservée aux grands acteurs de la promotion immobilière.
Il est vrai que de grandes entreprises immobilières ont adopté la digitalisation plus rapidement en raison de leurs ressources financières, humaines et de leurs capacités techniques. Cela ne veut pas dire que ce n’est pas accessible aux petites et moyennes entreprises ! En effet, les outils numériques tels que les plateformes de gestion immobilière en ligne, les médias 3D comme les maquettes 3D ou encore les signatures électroniques sont désormais disponibles à des coûts abordables, ce qui permet à tous les acteurs de l’immobilier de bénéficier des avantages de la digitalisation et des ROI que cela entraîne comme le gain de temps ou l’optimisation des coûts. Saviez-vous que notre studio 3D accompagne également des bailleurs sociaux ou encore les marchands de biens avec des outils 3D ? Nous adaptons nos prestations 3D, pour une qualité VirtualBuilding à un tarif adapté.
/ Idée reçue n°2 : La digitalisation immobilière supprime le contact humain.
Bien que la digitalisation immobilière apporte des solutions technologiques pour simplifier les processus, elle ne supprime pas le contact humain. Au contraire, elle permet de rationaliser certaines tâches administratives et de libérer du temps pour les promoteurs immobiliers et les professionnels du secteur afin qu’ils puissent se concentrer davantage sur les interactions avec les clients. La digitalisation facilite la communication entre les parties prenantes, mais elle ne remplace pas l’importance des relations humaines dans le domaine de l’immobilier. D’ailleurs, avez-vous déjà entendu parler de la “signature émotionnelle”, par Nathalie Gardes ? Selon Nathalie Gardes, enseignante-chercheuse à l’Université de Bordeaux, l’immobilier est un domaine où les relations humaines jouent un rôle prépondérant. Les clients accordent une grande importance à la qualité de la relation qu’ils entretiennent avec leur agent immobilier ou leur promoteur. C’est pourquoi il est essentiel de développer une signature relationnelle unique, qui permettra de se démarquer et d’établir une relation de confiance durable avec vos clients. Enfin, selon une étude menée par Logic-immo.com, 77 % des professionnels de l’immobilier constatent une amélioration de la relation client due aux nouvelles technologies digitales.
/ Idée reçue n°3 : La digitalisation immobilière n’est utile que pour la recherche de biens.
La recherche de biens immobiliers en ligne est certainement l’un des aspects les plus visibles de la digitalisation immobilière. En effet, selon l’étude Software Advice plus de 79% des 1000 français interrogés ont majoritairement tendance à consulter principalement des sites en ligne pour rechercher leur bien. Cependant, la digitalisation va bien au-delà de cela. Elle englobe également la transaction immobilière, la gestion de copropriété, le diagnostic à la construction… La digitalisation immobilière offre donc des avantages considérables tout au long du cycle de vie d’une transaction immobilière.
/ Pour aller plus loin : Proptech France
Depuis quelques années maintenant, The French Proptech a pour vocation de rassembler “talents innovants, acteurs emblématiques et institutions” pour tendre vers l’immobilier de demain : durable, confortable et optimisé. Notons qu’en 2023, ce sont plus de 250 entreprises engagées et plus de 550 millions d’euros investis dans les proptechs du mouvement ! Bien que le mouvement soit national, il se décline au niveau régional avec 10 ambassades. Prenons l’exemple de Rhône-Alpes, où nous sommes investis avec VirtualBuilding. Christophe Bertrand, notre CEO est un des ambassadeurs et fait donc le lien entre le mouvement national et les actions locales qui sont nombreuses ! L’objectif est de mettre en relation les entrepreneurs locaux avec les différents acteurs de l’immobilier rhônalpin et les aider à trouver des solutions aux défis qui se présentent à eux. Dans un monde où les clients plébiscitent l’immobilier digital, les professionnels comprennent qu’ils doivent digitaliser leurs activités pour rester compétitifs, vous pouvez ainsi retrouver de nombreuses entreprises qui proposent des services digitaux pour accompagner les promoteurs : allant de la visite guidée à 360° à la signature électronique, en passant par l’optimisation des charges, les prestations 3D et les outils financiers.