Dans un contexte où les acquéreurs veulent tout comprendre, tout comparer et tout ressentir avant d’acheter, la maquette 3D immobilière s’impose comme un outil stratégique. Plus qu’un simple support visuel, elle devient un accélérateur de projection et un levier de conversion, capable de déclencher des décisions d’achat !
De la modélisation à l’expérience : la maquette 3D au cœur du parcours client
Aujourd’hui, la présentation d’un programme immobilier passe par une expérience interactive, immersive et accessible à tous, directement depuis un site web ou une interface commerciale. Grâce à la technologie brevetée Evimmo Player, nos maquettes 3D en ligne deviennent un véritable levier de vente pour vous, promoteurs et vos équipes !
Pensée pour répondre aux attentes de vos commerciaux tout en séduisant vos prospects, la maquette 3D permet de :
- valoriser les atouts d’un programme en un coup d’œil,
- accélérer la compréhension du projet,
- améliorer la projection et donc la conversion,
- générer des leads plus qualifiés, même à distance.
Des fonctionnalités qui changent tout
Découpe d’étage & moteur de recherche
Grâce à la découpe d’étage et au moteur de recherche intelligent, les visiteurs peuvent explorer bâtiment par bâtiment, étage par étage, tout en filtrant les logements selon leurs besoins (surface, exposition, étage, extérieur, etc.).
« Ce qui fait aussi la différence, c’est l’interface de la maquette 3D, très intuitive, avec ce petit plus du filtre de recherche par typologie. C’était un vrai plus pour nos commerciaux, surtout sur des projets avec beaucoup de stocks. » — Laura Lorvellec.
Vue 360° aérienne et piétonne
Ces vues immersives permettent de découvrir le projet dans son contexte : en vue du ciel pour l’ancrage urbain, et au niveau piéton pour l’ambiance au sol. L’utilisateur perçoit la réalité du quartier, les circulations, les volumes, la vie autour.
Simulateur d’ensoleillement & ambiances saisonnières
La lumière est un critère clé dans l’achat. La simulation d’ensoleillement montre en temps réel la course du soleil sur un lot donné. On peut également jouer avec les ambiances : matin, soir, été, hiver… L’impact est immédiat.
83% des acquéreurs jugent l’ensoleillement comme un critère de choix décisif lors de l’achat d’un logement neuf. (Source : Observatoire du logement neuf – Nexity 2023)
Comparateur de lots
Les acheteurs veulent comparer facilement. Avec un comparateur intégré à la maquette, ils peuvent visualiser les différences entre deux ou plusieurs logements. Surface, orientation, prix, étage : la décision devient plus rationnelle, plus rapide.
Intégration environnementale et réalisme du contexte
Que ce soit pour un centre-ville, un écoquartier ou un projet en zone mixte, la reconstitution réaliste du contexte urbain aide à ancrer le projet dans le réel. Cela évite les mauvaises surprises et crée un climat de confiance.
Le tout est intégrable en un clic sur votre site programme, grâce à notre module 3D Viewer, pour accompagner vos clients du premier clic à la réservation VEFA.
Un outil multicanal pour les forces de vente… et les partenaires !
Partout et tout le temps
La maquette 3D immobilière accompagne les équipes commerciales sur tous les canaux : physique, digital, événementiel. C’est un support polyvalent, conçu pour s’adapter à tous les moments du parcours client.
- En bulle de vente, elle capte l’attention, structure l’échange et rassure les acquéreurs.
- Sur salon immobilier, elle attire les visiteurs, facilite une démonstration rapide et déclenche des conversations qualifiées.
- En ligne, intégrée en iframe sur un site web, elle prolonge l’expérience d’achat à distance, de façon fluide et interactive.
« La maquette 3D est aujourd’hui un indispensable pour Bouygues Immobilier, dans sa logique de commercialisation multicanale. Elle permet de présenter le projet de manière séduisante et efficace, peu importe le lieu ! » — Kevin Delvinquière.
Pour tous : forces de vente, partenaires et prescripteurs
Lorsqu’un programme immobilier entre en phase de commercialisation, les équipes terrain attendent des outils à la hauteur de l’enjeu. La maquette 3D orbitale est désormais considérée comme un socle incontournable pour réussir un lancement : elle capte l’attention, structure les échanges, et permet une mise en valeur immédiate du projet.
« Au moment du lancement commercial, les commerciaux sont demandeurs et exigeants sur les outils. Une maquette orbitale fait partie des fondamentaux. On mise désormais plus sur du digital que sur du physique, car on capte plus de leads qu’avec un bureau de vente. » — Sylvie Dias.
Au-delà des équipes internes, la maquette devient un outil central pour tous les acteurs de la commercialisation : agents immobiliers partenaires, prescripteurs, réseaux de vente. Elle simplifie la présentation du programme, même pour ceux qui ne le connaissent pas en détail.
« Nous, nous connaissons notre programme par cœur, mais nos partenaires ont besoin de ces outils pour expliquer le programme. En ayant ces supports, ils peuvent proposer un excellent visuel à leurs clients. C’est un outil indispensable pour appuyer leur discours. » — Alexandre Crenn, Crenn & Odeau Immobilier
Des résultats concrets et mesurés
Selon une enquête de satisfaction menée en 2023 par notre service marketing, les bénéfices de la 3D dans la commercialisation immobilière sont largement reconnus par les professionnels du secteur :
- 80 % des promoteurs estiment que la 3D permet une meilleure compréhension du programme par les acquéreurs.
- 85 % affirment que ces outils contribuent à une meilleure efficacité commerciale, en phase de lancement comme en suivi.
- 60 % considèrent que la 3D favorise une relation de confiance renforcée entre le promoteur et l’acheteur.
- Enfin, 15 % observent une hausse du trafic et de la visibilité en ligne grâce à l’intégration de médias 3D.
Autant de chiffres qui confirment l’impact positif de la 3D sur l’ensemble du parcours de vente, de la découverte à la signature.
La maquette 3D immobilière : un levier décisif pour vendre autrement
La maquette 3D immobilière n’est plus un simple support de communication : c’est un véritable outil stratégique de commercialisation. À la croisée du marketing digital, de la pédagogie visuelle et de l’émotion, elle transforme la façon dont les programmes sont présentés, compris et choisis !
Plus lisible qu’un plan, plus vivant qu’un visuel, plus efficace qu’un argumentaire, la maquette 3D s’impose comme le standard des lancements VEFA modernes — et un allié incontournable pour les promoteurs en quête de performance ! Vous avez un projet ? Nous avons les outils ! Contactez-nous.