L’Hôtel Dieu, également connu sous le nom de Monastère de la visitation Sainte-Marie, situé à Pont Saint-Esprit, est un bâtiment chargé d’histoire. Construit en 1634 en tant que monastère, il a ensuite été transformé en hôpital jusqu’en 2010. Aujourd’hui, la société Atlantique Investissement, spécialisée dans la réhabilitation de bâtiments anciens, s’engage à restaurer ce monument historique et à le transformer en une résidence composée de 69 logements, tout en préservant son authenticité architecturale. Dans cette étude de cas, nous allons examiner les différentes étapes du projet de réhabilitation de l’Hôtel Dieu, ainsi que les outils 3D utilisés pour visualiser les transformations.
L’Hôtel Dieu, également connu sous le nom de Monastère de la visitation Sainte-Marie, situé à Pont Saint-Esprit, est un bâtiment chargé d’histoire. Construit en 1634 en tant que monastère, il a ensuite été transformé en hôpital jusqu’en 2010. Aujourd’hui, la société Atlantique Investissement, spécialisée dans la réhabilitation de bâtiments anciens, s’engage à restaurer ce monument historique et à le transformer en une résidence composée de 69 logements, tout en préservant son authenticité architecturale. Dans cette étude de cas, nous allons examiner les différentes étapes du projet de réhabilitation de l’Hôtel Dieu, ainsi que les outils 3D utilisés pour visualiser les transformations.
La réponse 3D apportée
Afin de permettre aux parties prenantes de visualiser les transformations envisagées, plusieurs outils 3D ont été réalisés par VirtualBuilding et insérés dans le 3D Viewer du promoteur. Celui-ci a ensuite été intégré sur le site du promoteur pour pour un accès direct et une immersion dans l’opération immobilière.
Visualiser le projet dans son ensemble
Une maquette 3D du bâtiment a été créée pour représenter de manière détaillée l’ensemble du projet de réhabilitation et donner à comparer avec les bâtiments actuels. Elle permet ensuite de comprendre les plans de niveaux et rechercher des logements grâce au moteur de recherche multicritères.
Nous avons également réalisé une perspective aérienne pour donner une vue d’ensemble du bâtiment et de son environnement. Cette perspective permet de mieux comprendre l’impact de la réhabilitation sur l’ensemble du site et comment le projet s’intègre dans son environnement.
Des perspectives piétonnes ont également été réalisées pour illustrer le réaménagement du cloître, l’entrée du projet… des lieux agréables à vivre.
Se projeter à l’intérieur du futur bâtiment
Le chef de projets s’est rendu sur site afin de réaliser des visites virtuelles des lieux à l’aide d’une caméra Matterport. Ces prises de vue permettent de créer des visites virtuelles en proposant un avant/après sur des points clés du projet. Inoccupé depuis 2010, le lieu a subi les effets du temps et de l’usure, offrant un résultat très impactant !
“L’élément phare de ce projet était un avant/après rénovation des galeries claustrales et cloîtres, une prestation que nous faisions pour la première fois. Je me suis donc rendu à Pont St Esprit pour la prise des photos avec la technologie Matterport, une expérience unique en son genre.” Ophélia, Chef de projets.
Enfin cinq perspectives intérieures ont été créées pour montrer les aménagements prévus à l’intérieur des logements réhabilités. Ces perspectives permettent aux futurs occupants de se projeter et de visualiser l’ambiance et le caractère des espaces intérieurs.
