IMMOBILIER TERTIAIRE 3D
Valorisez vos actifs tertiaires
Dans l'immobilier tertiaire, convaincre ne se fait plus sur plan. Utilisateurs, investisseurs et décideurs ont besoin de se projeter (dans les espaces, dans les usages, dans le potentiel d'un actif) avant même que la première pierre soit posée. Perspectives 3D, films d'animation, visites virtuelles et expériences immersives : nos solutions d'immobilier tertiaire 3D permettent de révéler la qualité architecturale d'un immeuble de bureaux, d'illustrer ses aménagements et de démontrer sa valeur d'usage. Des outils puissants pour accompagner la commercialisation, le repositionnement ou la valorisation d'un actif tertiaire. Siège social, campus, immeuble multi-locataires ou opération de réhabilitation tertiaire : nous créons des médias 3D sur mesure qui accélèrent la prise de décision et renforcent l'attractivité de vos projets.
Donnez vie aux espaces de travail
Illustrez les usages, les services et les aménagements pour permettre aux futurs utilisateurs et aux investisseurs de se projeter dès les premières phases du projet.
Révélez le potentiel de votre actif
Montrez la modularité des plateaux, les différentes configurations d'implantation et les possibilités d'évolution pour valoriser chaque mètre carré de votre immeuble tertiaire.
Accélérez la commercialisation tertiaire
Des supports immersifs qui lèvent les freins à la décision, renforcent l'attractivité de votre actif et convainquent utilisateurs comme investisseurs plus rapidement.
Donnez vie aux
espaces de travail
Le
space planning 3D permet de révéler tout le potentiel d'un immeuble tertiaire ou de cellules commerciales avant leur commercialisation. Visualisez plusieurs configurations d'aménagement : open space, bureaux fermés, flex office, nombre de postes de travail ou encore fusion et division de cellules commerciales.
Accessible directement en ligne, cet outil facilite la projection des futurs utilisateurs, accélère la qualification des prospects et valorise efficacement votre actif immobilier.
Faites visiter les futurs bureaux
avant leur livraison
La visite virtuelle 3D permet à vos futurs utilisateurs d'explorer librement un immeuble tertiaire ou des cellules commerciales avant leur livraison. Ils découvrent les volumes, les circulations, les ambiances et les différents aménagements possibles à leur rythme, depuis un ordinateur, une tablette ou un casque VR.
Donnez une vision globale
de votre actif tertiaire
La maquette 3D révèle en un coup d'œil le potentiel d'un actif tertiaire. Valorisez son implantation, les transports, les stationnements, les commerces et les services à proximité grâce à la photolocalisation 3D à 360°. Elle met également en avant les espaces communs, les services intégrés et la qualité de vie au travail, pour permettre aux futurs utilisateurs de se projeter rapidement dans leur futur environnement professionnel.
Révélez tout le potentiel de
votre immeuble tertiaire
Les perspectives 3D permettent de valoriser votre actif immobilier avant sa réalisation. Les vues extérieures offrent une compréhension immédiate de l'architecture, de son implantation et de son environnement, tandis que les vues intérieures donnent vie aux futurs espaces de travail en mettant en scène les aménagements, les matériaux, la lumière et les ambiances.
Donnez vie à votre
immeuble tertiaire
Le film 3D immobilier offre une immersion complète dans votre futur immeuble de bureaux. Grâce à des mouvements de caméra, des animations et des mises en situation réalistes, il met en valeur l'architecture, les espaces de travail, les services et l'environnement du projet. Véritable outil d'aide à la commercialisation, il facilite la projection des futurs utilisateurs, investisseurs et entreprises tout en renforçant l'impact de vos présentations, de votre site internet et de vos réseaux sociaux.
Comparez plusieurs scénarios
d'aménagement en un instant
Le slider interactif permet à vos prospects et investisseurs de visualiser immédiatement le potentiel de transformation d'un actif tertiaire. Comparez un plateau brut et aménagé, un projet avant/après rénovation, différentes ambiances ou plusieurs configurations de bureaux grâce à une interaction simple et intuitive.
retour client
Comme d’autres promoteurs, faites nous confiance pour votre prochain programme tertiaire ou retail !
La visite virtuelle 3D a clairement été un atout pour la commercialisation du programme. Ce n’est pas nécessairement un “deal maker”, mais c’est un outil puissant pour favoriser la projection et enrichir la présentation du projet. Il permet de visualiser les volumes, d’explorer différents scénarios et, au final, d’accélérer la qualification des leads et des prospects.
Mathieu ECHEVERRIA
Solair
AGENCE TACTILE
50 Haussemann
Agence Tactile
Alsace
COGEDIM
Toudic
AGENCE TACTILE
FAQ
Immobilier tertiaire & retail : vos questions fréquentes
Perspectives 3D, films, visites virtuelles, space planning ou maquettes interactives : découvrez les réponses aux questions que se posent les promoteurs et asset managers pour valoriser un immeuble de bureaux, un siège social ou des cellules commerciales.
Pourquoi utiliser la visualisation 3D pour commercialiser un immeuble de bureaux ou un actif tertiaire ?
Un plateau de bureaux vide ou un actif en cours de réhabilitation ne parle pas de lui-même. La 3D permet aux investisseurs, preneurs et utilisateurs de comprendre immédiatement la modularité des espaces, la qualité architecturale et le potentiel d'un immeuble avant sa livraison. Découvrez nos perspectives 3D immobilières et nos films 3D pour révéler ce potentiel dès les premières phases du projet.
Quels supports 3D choisir pour valoriser un siège social ou un immeuble tertiaire ?
Chaque média répond à un objectif précis. Les perspectives 3D révèlent l'architecture et l'implantation, le film 3D met en scène les usages et l'environnement, l'iframe 3D Viewer permet d'explorer le bâtiment en autonomie, tandis que la maquette physique PAAM crée une expérience de présentation forte pour vos rendez-vous investisseurs ou preneurs.
Qu'apporte le space planning 3D par rapport à un plan de bureaux classique ?
Le space planning 3D rend visibles les scénarios d'aménagement d'un plateau : open space, bureaux fermés, flex office, nombre de postes de travail, ou encore fusion et division de cellules commerciales. Les échanges avec les preneurs et les investisseurs gagnent en clarté et la qualification des prospects s'accélère. Retrouvez le détail de cette approche dans notre article Space planning 3D : une nouvelle façon de se projeter dans les bureaux de demain.
Une visite virtuelle 3D est-elle adaptée aux bureaux, au coworking ou aux commerces ?
Oui. La visite virtuelle 3D permet d'explorer à distance un immeuble tertiaire ou une cellule commerciale, d'illustrer plusieurs usages (coworking, retail, restauration d'entreprise) et de qualifier vos prospects avant même la visite physique. Elle s'utilise aussi bien sur un site web que lors d'un rendez-vous commercial. Pour aller plus loin sur le retail, consultez notre article Virtualisation 3D d'une cellule commerciale : la 3D comme facilitateur de vente ?.
Comment valoriser l'emplacement d'un actif tertiaire (transports, commerces, services) ?
L'emplacement pèse autant que le bâtiment dans une décision d'investissement ou de location. La maquette 3D orbitale et la photolocalisation 360° permettent de situer précisément un immeuble de bureaux par rapport aux transports, aux commerces et aux services à proximité, un argument clé pour convaincre des utilisateurs comme des investisseurs.
Le slider interactif peut-il aider à commercialiser un projet de réhabilitation tertiaire ?
Oui, c'est l'un des outils les plus efficaces pour ce cas d'usage. Le slider interactif permet de comparer un plateau brut et aménagé, un état avant/après rénovation ou plusieurs ambiances en un geste simple. Sur une opération de réhabilitation immobilière, il aide vos prospects à mesurer immédiatement le potentiel de transformation d'un actif tertiaire ou retail.
Pouvez-vous accompagner toute la communication d'un programme tertiaire ?
Oui. Au-delà de la production 3D, nous créons l'ensemble des supports de commercialisation : identité graphique, plaquette commerciale, print, brochures et contenus digitaux. Centraliser ces prestations garantit une cohérence de communication sur l'ensemble de votre actif tertiaire.
Pourquoi choisir VirtualBuilding pour valoriser votre projet tertiaire ?
Depuis 2012, notre studio 3D lyonnais accompagne promoteurs, asset managers et agences dans la commercialisation d'immeubles de bureaux, sièges sociaux et cellules commerciales grâce à une approche globale : perspectives 3D, films, space planning, visites virtuelles et identité graphique. Découvrez nos références tertiaires, notre studio 3D, nos packs de visualisation 3D, ou lisez notre article Outils 3D : vers une nouvelle ère de la commercialisation de l'immobilier de bureaux. Contactez-nous pour échanger sur votre projet.