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Immobilier de montagne : les 6 solutions 3D indispensables

29 octobre 2020

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Immobilier de montagne : les 6 solutions 3D indispensables

29 octobre 2020

“La montagne ça vous gagne !”. À en croire l’explosion du marché de l’immobilier de montagne, ce slogan se vérifie. Emprunt à une forte concurrence, il est important pour les professionnels de l’immobilier de trouver les leviers marketing qui permettront d’accélérer la commercialisation de vos programmes.

Découvrez 6 solutions 3D multi-dispositifs (smartphone, tablette, PC) que nous privilégions pour offrir des expériences uniques aux futurs acquéreurs de ces lieux uniques.

La perspective 3D :
la solution incontournable et intemporelle

L’image 3D est un outil traditionnel très apprécié par les utilisateurs. La haute définition de son rendu et sa facilité à être intégrée à tout support de communication, fait de la perspective une solution essentielle aux yeux des futurs acquéreurs. Avantages principaux :

– Bénéficier d’un choix infini de réalisation (cadrages – ambiances – angles de vues – détails – environnements…)

– Donner la liberté à l’utilisateur d’imaginer le bien tout en étant guidé par des éléments fixes.

Le film 3D : la solution artistique et émotionnelle

Le film d’animation 3D, est le contenu le plus divertissant et convaincant pour les utilisateurs. Complet et immersif, il permet de choisir le fil conducteur que vous souhaitez donner à la visite du bien. La vidéo est également très appréciée de part ses fonctionnalités (effets spéciaux, choix des plans, détails, processus de création). Avantages principaux :

– Diversifier les techniques pour rendre le contenu unique : animation de l’environnement, actoring, sonorisation, sous-titrage, voix off….

– Maîtriser le message à chaque étape de réalisation du film (scénario, captation vidéo, montage, post production.)

– Optimiser les coûts en choisissant le format adéquat : clip-motion, film 3D…

La photolocalisation 360° :
la solution aérienne et contextuelle

La photolocalisation dévoile à l’utilisateur les alentours du programme immobilier. La prise de vue drone aide à prendre de la hauteur et fait émerger les éléments forts (lieux et monuments historiques, pistes de ski, supérette, stations voisines…) de cet environnement. Avantages principaux :

– Révéler les points d’intérêts environnant le projet à travers une vue panoramique en insertion.

– Situer et valoriser l’implantation future du programme immobilier.

Vue en photolocalisation 360 station de ski immobilier neuf

La maquette orbitale :
la solution pédagogique et plurielle

La maquette 3D est un outil dynamique qui offre à l’utilisateur une vue d’ensemble du programme. D’un côté, elle synthétise un maximum d’informations pertinentes pour l’acquéreur (surface – emplacement – type de logement – façade…). En plus de cela, la modélisation de l’environnement et de la structure du bien apporte un aspect esthétique au rendu. Avantages principaux :

– Découvrir le projet en multipliant les points de vues.

– Rechercher et comparer facilement les logements du programme.

– Mélanger du contenu informatif, esthétique et interactif dans une visualisation à 360° de l’ensemble du programme.

Maquette 3D EVIMMO programme immobilier neuf montagne

La visite virtuelle :
la solution immersive et individuelle

La visite virtuelle à 360° projette le futur acquéreur en autonomie dans chacune des pièces du bien immobilier. C’est une solution de plus en plus utilisée dans le contexte actuel. Avantages principaux :

– Offrir une expérience de visite d’un bien proche des conditions du réel.

– Créer le coup de coeur pour un chalet

– Aider l’acquéreur dans le choix des prestations grâce à la déclinaison décoration

Visite virtuelle appartement neuf à la montagne

L’altimétrie :
la solution conseil et nouvelle

L’usage de l’altimétrie valorise la situation géographique du projet. Prise de vue réelle à l’aide d’un drone depuis les futurs balcons ou terrasses, cet outil a pour vertu d’être transparent avec l’utilisateur. Avantages principaux :

– Avertir le futur acquéreur sur l’environnement extérieur du programme : vis-à-vis, emplacement, alentours…

– Offrir une vue réelle sur le futur emplacement du programme.

– Aider à la création de la grille de prix

Vue réelle altimétrie logement neuf montagne

Que ce soit pour dévoiler l’unicité des paysages environnant et de la façade boisée du programme, transmettre le confort de son intérieur, appuyer sur des détails à hautes valeurs ajoutés ou encore créer un storytelling autour du logement, les outils 3D que nous venons de voir répondent présents.

Ces solutions sur-mesure complémentaires viennent susciter chez l’utilisateur l’envie d’acquérir. En véritables innovations technologiques, elles permettent également de pallier à leurs réticences : isolation, localisation, structure, environnement.

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